Tous type d'emprunteur : locataires, hébergés, propriétaires, SCI. Rachat Conso : durée jusqu'à 12 ans, endettement futur possible jusqu'à 52 % si montant du financement > 53 000 €, 45 % si < à 53 000 €, 85 ans âge de fin de prêt, trésorerie jusqu'à 20 % du montant du financement. Rachat hypothécaire : durée jusqu'à 35 ans et endettement futur jusqu'à 50 %, 95 ans âge de fin de prêt, trésorerie non limitée dans le respect des critères bancaires.
Emprunteurs et revenus acceptés • CDI période d'essai terminée. • CDI payé à la commission si 3 années d'ancienneté. • CDD si 3 années d'ancienneté et autre revenu fixe dans le foyer. • CNE si autre revenu en CDI dans le foyer. • Interimaire et intermittents du spectacle si 3 années d'ancienneté dans la même agence. • Chèques emplois service si 3 années d'ancienneté et autre revenu fixe dans le foyer. • Artisan si 2 années d'ancienneté et moyenne des revenus sur les deux dernières années. • Gérant de société si 3 années d'ancienneté et moyenne des revenus sur les trois dernières années. • Profession libérale si 3 années d'ancienneté et revenus stables, voire à la hausse. • Saisonniers si 3 ans d'ancienneté et moyenne des revenus sur les trois dernières années. • Conctractuel stagiaire uniquement dans la fonction publique et autre revenu fixe dans le foyer.
Autres revenus retenus CAF, APL ou ALS, allocations enfant handicapé, allocation adulte handicapé, pension d'invalidité si pérennes sur la durée totale du prêt, pension de reversion, allocation chômeur âgé si dispensé de recherche d'emploi, allocation congé parental (100 % retenu si reprise d'activité professionnelle dans les 6 mois), congé maternité, pension alimentaire perçue selon l'âge des enfants, prestation compensatoire reçue si mensualisée et couvre la durée du prêt, revenus fonciers (80 %).
Retards et dettes rachetés Retard de loyer, retard d'impôts et majoration d'impôts, ATD, retenus suite trop perçu CAF et ASSEDIC, contentieux bancaires, chèques sans provisions si non fichés pour les locataires, rejets de prélèvements et TIP, frais d'intervention, dette de famille ou d'un tiers, dette d'huissiers, saisie sur salaire (plus restrictif pour les locataires), restructuration d'une première restructuration, rachat de soulte en cas de divorce.
Spécificités Frontaliers si résident en France, titre de séjour en cours de validité pendant la durée du prêt, pré-retraité avec simulation de retraite sinon 90 % de la pré-retraite retenue, colocataires si deux chambres mentionnées sur le bail et locataires non solidaires, hébergé par un tiers avec application d'un loyer fictif, hébergé par l'employeur.
Champs supplémentaires pour les propriétaires
FICP et FCC possible sous condition d'une norme de ratio hypothècaire, impayée sur les prêts immobiliers régularisés ou non, redressement fiscal, dettes professionnelles. Ratio hypothècaire jusque 90 %, voire 100 % pour certains profils, trésorerie non plafonnée jusqu'à 20000 € sans justificatif pour certains produits, restructuration de SCI possible, pas de main-levée d'hypothèque (rang supérieur non causé), deuxième rang hypothècaire possible sous certaines conditions, caution hypothècaire et indivision avec accord de toutes parties.
Exclusions • Personnes en commission de surendettement (clients Neïertz) • Locataires fichés BDF • Locataires en bail meublé • Agriculteurs • Non résidents • Biens situés hors France métropolitaine
FICP et FCC 
